TALENTI – VIA R.BRACCO
Nel cuore di Talenti, in una delle vie più signorili e conosciute del quartiere, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione di tendenza e mondanità, ben avviata dal 2016. Punto di riferimento per il quartiere Talenti, noto per la sua eccellenza nei piatti a base di pesce fresco e un’ampia selezione di vini. Situato in posizione strategica e accogliente, durante la stagione estiva l’offerta di aperitivi nell’area esterna rappresenta un ulteriore attrazione, creando un ambiente conviviale e di ritrovo per i clienti. Il locale si sviluppa su una superficie interna di 140 mq con grande spazio esterno di proprietà di circa 100 mq, posto al piano terra fronte strada, si compone di un’ampia sala interna, cucina, servizio per i clienti, zona spogliatoio con annesso servizio per i dipendenti e corte esterna ben attrezzata dotata di ombrelloni parasole/parapioggia. Completamente ristrutturato e finemente arredato, 65 coperti interni e 70 coperti esterni, due vetrine con doppio ingresso e doppia uscita di sicurezza, completo di stigliatura, impianti a norma, impianto di climatizzazione e impianto d’allarme.
Ottimo fatturato, ottime recensioni. Contratto di locazione 6+6 dal 1 marzo 2023 – € 3.450,00 mensili.
PUNTI DI FORZA:
– POSIZIONE STRATEGICA: zona del quartiere ad alta densità abitativa e commerciale, gode comunque di una posizione riservata.
– AVVIAMENTO: in attività dal 2016 con ottime recensioni.
– INTERNI: ambiente ristrutturato, moderno e accogliente.
– ESTERNI: 100 mq circa di corte esterna di proprietà (NO occupazione suolo pubblico).
– STAFF: squadra consolidata e affidabile.
EURO 275.000
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Roma Nord Immobiliare
Piazza Sergio Corazzini, 3
00137 Roma
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